부동산의 거래와 소유, 그리고 유지관리 및 이를 사용함에 있어서는 해당 부동산이 지니는 특성을 먼저 이해하여야 한다. 특히 부동산의 전문성은 동산보다도 더 중요한 것이라는 점에 유의해야 한다. 부동산은 민법상토지와 그 정착물이라고 규정되어 있다. 그러나 이러한 개념의 범주내에서 부동산
주택수급의 중요성
1. 예측과 시나리오
‘예측’이란 행위의 어려움을 다시 한번 상기해본다. 세계적 경제학자 폴 크루그먼은, IMF 직후 일본경제신문에 기고한 글에서 ‘유일하게 신뢰할만한 예측은, 세상이란 현재추세의 延長과 같이 굴러가지는 않을 것이라는 예측이다. ‧‧‧ 즉, 확
Ⅰ. 개요
주택시장에서 예상되고 있는 수급 불균형으로 인해 가장 우려되는 것이 전세시장의 불안이다. 전세시장의 수급불균형이 존재하고 있는 가운데 소위 짝수해로서 전세시장의 파동이 우려된다. 1989년 주택임대차 보호법상 임대차계약기간을 2년으로 정하면서 실제로 계약이 2000년에 집중되면
Ⅰ. 개요
주택의 생산과 소비가 사회적 기반시설이나 주변환경과 긴밀한 관계 속에서 이루어지는 만큼 주택은 외부성(externality)을 갖게 된다. 즉, 주택의 생산과 소비결정이 주변환경의 가치에 영향을 주고, 주변환경이 또한 주택이 제공하는 서비스의 가치에 영향을 준다. 그런데, 문제는 이런 영향
Ⅰ. 서론
1. 현재 주택시장은 구조적 변화의 전환기에 놓여 있다. 주택보급률이 90%를 넘어서면서 절대적인 공급부족 시대는 이제 지났다. 또한 그동안의 가격규제와 각종 공급규제 등이 완화되면서 시장기능에 의해 수요와 공급이 조절될 수 있는 여건도 어느 정도 마련되었다.
2. 그러나 주택시장
것을 의미한다. 오히려 정부정책이 의도하는 바와 반대로 하면 돈을 번다는 식의 우스갯소리가 시장에 회자되고 있는 형편이다. 심각한 일이 아닐 수 없다. 이 장에선 최근 문제가 되고 세인의 관심이 대상이 되고 있는 한국 주택 아파트의 문제점과 향후전망에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.
수급기본계획에 따르면 1차 에너지는 2001년부터 2020년까지 연평균 2.4%, 전력은 2004년부터 2017년까지 연평균 2.5%씩 증가할 것으로 전망된다. 에너지소비증가와 함께 기후변화의 원인인 온실가스의 배출 또한 가파르게 증가하고 있다. 현재 온실가스 배출규모가 세계 9위일 뿐 아니라 OECD 국가들 중 가장
-> 중기적 수급불균형 또는 분양가상한제 실시 -> 건설업체 수익감소 -> 선별적 공급(서울, 수도권위주 공급) -> 공급 위축 -> 중기적 수급불균형, 즉 중기적으로는 주택공급의 감소가 에상되어 수급불균형이 발생 할수 있고 이는 2003년 10.29 대책이후 증가한 미분양을 가중시킬 것으로 전망된다.
<중략>
수급을 위한 것이며, (3) 직업안정 도모는 구직자의 입장에서 고용안정을 도모하기 위한 것이다.
산업이 요구하는 원활한 노동력의 수급과 노동자의 고용안정, 그것을 원활하게 하기 위한 취업기회제공은 모두 ‘고용안정을 통한 지속적 성장’(이러한 3자의 활동을 통해 ‘국민경제의 발전에 이바
Ⅰ. 부실채권
1. 부실채권의 개념
부실채권에 대한 개념은 국가마다 달리하고 있으나 여신 거래로 발생한 대출원리금, 지급보증 기타 이에 준하는 채권 중, 채무자의 변제를 기대할 수 없어 정상적으로 변제되지 아니한 것으로서 회수조치나 관리방법을 강구할 필요가 있는 채권을 말한다.
2. 부